[Nhà đất] -Địa ốc 24h: Căn hộ dưới 1 tỷ đồng “cháy hàng”

BizLIVE - Thời gian gần đây, căn hộ dưới 1 tỷ, giá bình dân “xuất xưởng” bao nhiêu, bán hết bấy nhiêu và chưa có dấu hiệu “chững” lại. Nhiều chuyên gia cho rằng, phân khúc này sẽ còn tiếp tục "cháy hàng" trong thời gian tới.

Ảnh minh họa. Căn hộ dưới 1 tỷ: "Cháy hàng" ngay sau khi "xuất xưởng" Đầu tư xây dựng các chung cư bình dân với giá bán chưa đến một tỷ một căn đang là lựa chọn của nhiều chủ đầu tư. Tuy nhiên, chọn phân khúc căn hộ giá rẻ phải là những doanh nghiệp biết tính toán dài hơi, bởi với mặt bằng giá đất, tiền sử dụng đất và lãi suất như hiện nay, để tạo ra sản phẩm căn hộ dưới 1 tỷ, doanh nghiệp bất động sản phải chấp nhận lợi nhuận giảm, đôi lúc không có lãi. ( Đọc tiếp tại đây ) Bỏ hoang tầng 1: Nét lạ chung cư Hà Nội Với số dân lên tới hàng nghìn người, cùng với các khu vực lân cận, các tầng thương mại tại chung cư một thời được coi như "gà đẻ trứng vàng". Song, trên thực tế, diện tích mặt bằng này đang ế ẩm khiến cho tầng dưới của nhiều chung cư ở Hà Nội gần như bị bỏ hoang. Chủ đầu tư nào cũng dành từ 1 tới 5 tầng dưới cùng làm diện tích thương mại. Nếu so sánh với các khu trung tâm thương mại, khu vực bán lẻ này có vẻ dễ kinh doanh, bởi tâm lý “gần chợ” của người Việt. Vậy tại sao những diện tích thương mại này vẫn bị để phí? ( Đọc tiếp tại đây ) Hai đại gia bất động sản sản bắt tay đầu tư Dự án “khủng” tại Long Biên Hanel và Anphanam mới đây đã đề xuất lên UBND TP Hà Nội xin chủ trương hợp tác đầu tư Dự án tại khu đất còn lại thuộc Dự án Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội. Dự án Tổ hợp khu đô thị -Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội được Công ty TNHH MTV Hanel giới thiệu là dự án có tổng diện tích khoảng 413 ha thuộc các phường Phúc Lợi, Việt Hưng, Giang Biên thuộc quận Long Biên. Trong tổ hợp đô thị này gồm các chức năng dành cho công nghệ phần mềm, đô thị, cây xanh, giao thông và thương mại…Dự án do Hanel làm chủ đầu tư. ( Đọc tiếp tại đây ) Địa ốc Hoàng Quân chi bao nhiêu tiền mua lại HQC Hóc Môn? Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có công văn chấp thuận việc chuyển đổi chức năng dự án Trung tâm thương mại và chung cư cao tầng huyện Hóc Môn, TP.HCM (HQC Hóc Môn) sang thành nhà ở xã hội. Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đồng ý việc chuyển đổi chủ đầu tư dự án trên từ CTCP Thương mại Hóc Môn sang CTCP Tư vấn thương mại dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân. Giá trị vụ chuyển nhượng này không được HQC công bố. Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính quý II của CTCP Thương mại Hóc Môn (HTC), ngày 29/11/2013, HTC đã ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án Trung tâm thương mại Hóc Môn cho HQC với trị giá hợp đồng 105 tỷ đồng. Trong đó, trị giá quyền sử dụng đất là 30 tỷ đồng. ( Đọc tiếp tại đây ) Tăng thời hạn cho vay lên 15 năm, gỡ khó cho gói 30.000 tỷ Theo Báo cáo tình hình thực hiện Nghị quyết 02/NQ-CP vừa được Bộ Xây dựng trình lên Chính phủ, thì để tiếp tục gỡ khó cho thị trường bất động sản, khơi thông gói 30.000 tỷ, bộ đề xuất kéo dài thời hạn cho vay từ 10 năm lên 15 năm; tiếp tục hạ lãi suất cho vay; mở rộng đối tượng cho vay; mở rộng các ngân hàng thương mại tham gia cho vay gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng. Theo Bộ Xây dựng, đề xuất này đã được Chính phủ thống nhất, chuẩn bị ban hành Nghị quyết để thực hiện. ( Đọc tiếp tại đây ) TP.HCM kiến nghị không bán Nhà khách Chính phủ Chính quyền TP.HCM vừa kiến nghị Chính phủ dừng bán đấu giá khu đất Nhà khách Chính phủ (số 1 Lý Thái Tổ, quận 10), đồng thời Sở Ngoại vụ TP.HCM dự tính giao cho một doanh nghiệp du lịch khai thác "khu đất vàng" này theo hướng giữ lại mảng xanh, bảo tồn các biệt thự có lối kiến trúc xưa. Trước đó vào năm 2010, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định đồng ý với Bộ Ngoại giao, Bộ Tài chính cho bán đấu giá quyền sử dụng khu đất Nhà khách Chính phủ tại TPHCM ở số 1 Lý Thái Tổ có diện tích 3,7 héc ta để có kinh phí xây dựng các dự án trọng điểm khác. ( Đọc tiếp tại đây )